среда, 31 июля 2013 г.

Прогноз: 1 и 2 августа станут самыми жаркими днями этого лета в Испании...










Четверг и пятница (1 и 2 августа) могут стать самыми жаркими днями этого лета, сообщают испанские СМИ со ссылкой на прогнозы метеорологической службы Aemet. Температура воздуха во многих регионах Испании поднимется выше отметки в 40 градусов, а в долине реки Гвадалкивир, Кордове и Севилье достигнет 43 градусов. В южной и центральной частях страны также ожидается жара. Впервые в этом году в Сьюдад-Реаль, Толедо и Мадриде столбики термометров достигнут рубежа в 40 градусов.
Повышение температур также будет заметно в северной части материковой Испании, долине реки Эбро и на востоке Кантабрии. В четверг и пятницу воздух здесь прогреется до 38 градусов. В таких городах, как Бильбао и Сан-Себастьян, ночная температура составит не менее 25 градусов. 
В Средиземноморье и на Балеарских островах морской воздух не позволит температуре подняться выше отметки в 30 градусов, однако из-за высокой влажности жара будет ощущаться сильнее.
Наименее заметным повышение температуры окажется в Галисии, Астурии и на северо-западе Кастили и Леона. В таких городах, как Ла-Корунья и Виго, ожидается около 25 градусов тепла. На Канарских островах установится солнечная погода, а максимальная температура воздуха составит 26-27 градусов. К выходным погодная ситуация стабилизируется.
Темы: Туризм

Понижение Euribor позволит сэкономить ипотечным заемщикам...

В конце июля размер Европейской межбанковской ставки предложения (Euribor) составит 0,5%, что позволит владельцам ипотечных кредитов на сумму 150 000 евро сроком на 25 лет сократить ежегодный размер выплат примерно на 430 евро, сообщают испанские информационные агентства.
К концу минувшей недели размер Euribor составил 0,535%. С июня данный показатель вырос с 0,507 до 0,524, однако по сравнению с июлем прошлого года он снизился на 0,537 пунктов. Ипотечные кредиты, которые пересматриваются ежегодно в зависимости от динамики Euribor, благодаря подобным изменениям вновь подешевеют.
Так, ежемесячная квота по кредиту в размере 150 000 евро, взятому в июле прошлого года на 25 лет, сократится примерно на 36 евро. Таким образом, за год эта сумма составит 430 евро.
В нынешнем году самый высокий показатель Euribor (0,594%) был зарегистрирован  в феврале, в то время как в мае произошло заметное понижение – ставка достигла исторического минимума в 0,484%.
С 2007 года самая распространенная в Испании ставка, используемая при подсчете процентов по кредиту, варьировалась в пределах максимальной отметки в 5,393%, зафиксированной в июле 2008 года, и майского минимума в 0,484%.
Впрочем, понижение Euribor не влечет за собой автоматического удешевления ипотечных кредитов – условия некоторых из них устанавливают минимальный размер ставки, который не может быть ниже определенного предела.
Впрочем, некоторые из этих условий начинают постепенно аннулироваться – 9 мая текущего года Верховный суд признал, что в случае недостаточной прозрачности они считаются недействительными.
Темы: Недвижимость

Отпускных квартир в Испании хватит на двухнедельный отпуск всех европейцев...

Число выставленных на продажу объектов жилья в Испании составляет чуть более 1 млн. Часть из них расположена на побережьях и используется как летние дома. Недвижимости подобного рода в стране так много, что почти все семьи Евросоюза могли бы провести в подобном отпускном жилье 15 дней каникул.
Соответствующие данные были предоставлены компанией RR Acuña & Asociados, специализирующейся на исследованиях рынка. По ее сведениям, всего в Испании 8,62 млн объектов отпускного жилья. В то же время, по данным бюро Eurostat, в Евросоюзе насчитывается 211 млн семей. Таким образом, путем простого деления специалисты фирмы установили, что каждая европейская семья могла бы прожить в апартаментах Испании 15 дней.
С каждым разом все больше туристов делает выбор в пользу отпускной аренды из-за ее доступности по сравнению с размещением в отелях. Так, 2,3 млн зарубежных туристов арендовали квартиру в Испании для отпуска в первом полугодии.
По данным опроса Frontur, в период с января по июнь уровень популярности подобного размещения вырос на 18,2%. На его долю приходится 9% от общего числа бронирований, осуществленных иностранцами в Испании. Впрочем, еще большую популярность отпускные апартаменты приобрели среди самих жителей страны – в первые пять месяцев года испанцы на 10,2% сократили число своих поездок. В этих путешествиях они предпочитают останавливаться или у друзей и родственников, или осуществлять совместную с кем-либо аренду жилья. Так, по данным портала HouseTrip, Испания лидирует среди прочих европейских стран по уровню экономии при аренде отпускной квартиры по сравнению с размещением в отеле.
Темы: Недвижимость

Вилла в Ла Зения в стиле Авангард...

Роскошная вилла в стиле авангард.
Расположена в престижном и известном районе Ла Зения, очень близко к роскошным пляжам Ла Зении и Плайя Фламенка с фантастическими видами на Средиземное море и окрестности!Рядом есть все необходимые сервисы и услуги (магазины, спортивный комплекс, медицинский центр, транспорт, бары, банки, рестораны и многое другое).
Участок имеет площадь 600 кв.м. и находится в тупике с небольшим движением. Дом имеет площадь 400 кв.м., построен из высококачественных материалов и в современном минимализме на 4 этажах: на нижнем этаже-крытое крыльцо, вход, холл, большая гостиная-столовая, комната с выходом на веранду и террасу, большая кухня с островом и столовая, прачечная и кладовая с холодильником и прачечная с террасой для летней кухни, большая спальня с гардеробной и ванной комнатой, гостевой туалет, лестница и лифт.
На первом этаже: четыре спальни со встроенными шкафами и три ванные комнаты (в 3х спальнях).
Из спальни есть доступ к большой террасе с великолепным видом на окрестностии территорию виллы.
В подвале есть место на 4 автомобиля, а также имеется многоцелевой зал площадью около 30 кв.м., ванная комната, бойлеры, насосы и т.д. ..
В доме есть кондиционеры, дымоудаление, центральное отопление, сигнализация и лифт с 4мя остановками. На участке красивый бассейн плюс обширные, мощеные области. Вилла продается полностью оборудованная мебелью и техникой высокого качества.
Цена 1500000 евро.

Ref. 4007














вторник, 30 июля 2013 г.

Ультрасовременная вилла с фантастическими видами...

Роскошная вилла в ультрасовременном стиле, построенная в 2006/07 годах на участке площадью 704 кв.м.. Вилла имеет площадь 473 кв.м. распределена открытой планировкой и просторными прихожей, гостиная и столовая зона, отдельная кухня и спальня с ванной комнатой на первом этаже и на втором этаже, большая спальня с ванной комнатой и еще 2 спальни, каждая со своей ванной комнатой. Большой гараж и подвал площадью 175 кв.м., гидравлический лифт, который проходит весь путь до крыши виллы с бассейном и большой чилл-аут зоной. В саду много взрослых растений и искусственная трава. Недвижимость продается частично меблированной и оборудованной бытовой техникой.

Цена 1895000 евро.

Ref. 4741



























пятница, 26 июля 2013 г.

Вилла в районе гольф полей...

Большая скидка! Роскошная вилла расположена в резиденции Лос Дольсес района Вилламартин, также известный как популярный гольф район, который имеет 4 поля для гольфа, недалеко от магазинов, общественного транспорта и всего в 5 минутах от знаменитых, песчаных пляжей Ориуэла Коста. В резиденции красивый общий бассейн с зелеными зонами. В доме большая гостиная-столовая, кухня, подсобное помещение, три спальни со встроенными шкафами, две ванные комнаты. На участке собственный бассейн, площадка для барбекю, декоративные сады и террасы, легкими в обслуживании. Также есть гараж. Дом продается полностью оборудованный мебелью и бытовой техникой. Великолепный вид на побережье. Кондиционеры и сигнализация. Двойное остекление.

Цена 285000 евро.

Ref.4799